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新华镇违建处理

城中村环境脏乱差，乱搭乱建的普遍存在不仅影响市容市貌，也影响老百姓的日常生活。9月4日，花都区新华街城市***队打响了城中村建筑清拆攻坚行动，清拆了新街、横潭等3宗建筑共600平方米，有效地提升了干净整洁的村容村貌。

今年8月份以来，新华街城市***队根据上级巡查反馈的意见，针对城中村、城乡结合部出现的乱摆卖、乱堆放、乱搭乱建等问题进行综合治理。特别是结合***环保督导发现的问题，严查露天烧烤、占道经营，同时对在主次干道搭建的雨棚进行强制拆除，提升道路景观，消除各类问题。

在辖区内有的城乡结合部，厂房违建，一些村民为谋求经济利益，在整治后的区域重新搭建构筑物用于经营餐饮，有的商户拒绝自行拆除历史搭建从而阻碍了公共配套设施的施工。9月4日，新华街队出动了30人的力量，分别对望亭路、湖畔路、秀全社区等3处共600平方米的建筑进行了强制拆除。

据悉，新华街队从9月份起，深化城中村干净整洁整治行动，推动精细化管理，将整治工作向内街内巷延伸。严查乱堆放、偷倒建筑废弃物、乱搭乱建、抢建等行为。

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光伏不属于违建

居住顶层的光伏电站用户以不影响楼层其他用户，不少交物业费为由，并且是严格按照电网要求来申请，不存在反对者所说的违建行为。

反对者则认为，楼顶公共平台为公共资源，即便是自家的阁楼顶层也属于公共资源，并且建设电站影响楼栋主面美观，其他业主的集体利益，还影响消防疏散。

因为业主意见不统一，各说各的道理，双方始终未能达成一致。物业也不知所措，只能把事情上报到街道办、，经过也多次***调查因为小区业主申请光伏电站都是按照***规定的流程申请，设备都符合***的并网要求，终部门也未能认定光伏发电站为违建。

根据相关规定，分布式光伏发电项目可免除发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价、节能评估及社会风险评估等支持性文件。据此，部门认定光伏发电设施属于合法的，不属于违建，故而没有拆除。

对于社区建设光伏电站行为，各地政策相对灵活，有的地区需要整栋楼业主和物业同意；有的地区顶层楼业主在阁楼上建设不需要物业，其他业主同意。

总结一下，在楼顶建光伏发电站确实不属于违建，当然这是有前提的指按照供电部门所规定的要求去申请、并网的电站。但是由于人们考虑事情的出发点不同，容易产生分歧意见，影响邻里关系。这里笔者建议当出现分歧意见，居民们可以通过协商或程序解决争议。

沙溪村位于洛浦街沙滘岛东部，东临番禺大桥，南靠迎宾路，西接新光快线及广州地铁三号线，北倚沥滘水道，湛江厂房违建，与海珠区隔江相望，华南快速横贯其上，地理、交通条件十分优越，经济繁荣，商业气息浓厚。但由于历史原因，从番禺大桥上看沙溪村，窝棚星罗棋布，简易物流仓库多如牛毛，顺德厂房违建，“散乱污”场所随处可见，存在严重消防隐患，是番禺区多年来未能解决的“老大难”问题。番禺区今年将沙溪村作为拆除建设试点村。拆除行动前，洛浦街综合队向行政相对人下达整改通知书，责令当事人自行拆除建设，同时向周边群众大力宣传相关政策***，营造良好舆论氛围。

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